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“人事大换防”频现 万科、旭辉等房企启动开年新一轮架构调整******

　　2023年新年伊始，地产行业迎来首波房企高管“换防”小高峰 ，包括万科、旭辉 、融创、龙湖等房企多名区域高管发生职位变动。

　　新京报记者也注意到，开年 的首轮高管变动也与新一年房企战略调整密切相关 ，尤其 是房企内部管理架构 的调整、区域的合并或升级都有可能带来新的高管层面 的变动 ，这也意味着2023年新 的“战役”已经打响。

　　万科 、旭辉等多家房企“区首”发生变化

　　从2022年12月至今，短短一个月期间 ，万科先后对上海区域、南方区域进行了人事换防。

　　2022年12月16日，万科调整上海区域高管任命。其中，万科开发经营本部CEO张海不再兼任上海区域区首，全身心投入集团开发业务的整体提升工作 ；原上海区域副总经理 、业绩第一的杭州公司总经理吴镝升任上海区域区首 。

　　继上海区域后，万科南方区域也开始人事换防 。1月9日，原东莞万科总经理周嵘出任深圳万科总经理 ，南方区域副总经理李东接任东莞万科总经理一职。

　　从这两次区域高管的任命来看 ，万科均是从“听得见战火” 的一线提拔将领，吴镝和周嵘在过往经历中都有出色 的业绩表现，这也体现了万科在2023年依旧强营销 、打硬仗的思路 。

　　进入新年，旭辉营销中心总经理闫强和华北区域总裁董毅双双跳槽，据市场消息 ，闫强将加盟龙湖担任龙湖苏州事业部总经理 ，而董毅将加入越秀集团担任华北区域副总裁，但目前龙湖和越秀尚未发布官方人事任命公告 。

　　同样备受关注的还有融创华北区域 的人事换防 。根据华北区域管理需要，融创总部任命易绪兵为集团副总裁 ，兼任华北区域总裁 ，不再担任北京区域总裁助理兼石家庄公司城市总经理职位 。同时 ，集团执行总裁迟迅不再兼任华北区域总裁 ，调任融创总部 ，另有任用 。

　　此外，在新年伊始，随着“新帅”陈序平的上任 ，老将邵明晓“功成身退”，已计划退休，于1月10日辞任龙湖集团非执行董事及董事会副主席，这也意味着龙湖进一步完成了新旧管理层 的更迭。

　　人事换防背后 ：新一轮区域架构调整开启

　　新京报记者注意到 ，开年的高管变动多为区域层面 的“一把手”，这也反映出房企在新年伊始正在进行新一轮架构调整 ，随着区域 的裂变、合并带来了人事上的变动。

　　关于华北区域总裁董毅的离职 ，旭辉集团向新京报回复称 ：“董毅华北区域集团总裁职务的调整已经发文 ，交接期到这个月月底。华北区域与西北区域合并 ，原西北区域总经理周长亮将担任新 的华北区域的总经理 。”

　　回顾董毅调任华北区域总裁时正值华北区域的成立 ，即2020年1月 ，旭辉整合原北京事业部 、天津事业部成立华北区域，而此次华北区域和西北区域的合并也意味着华北区域不再作为单独的营销区域。从旭辉华北区域 的单列到合并，也可以反映出该区域地位 的变化 ，同时，也从侧面看出旭辉华北区域的业绩实现并非一帆风顺 ，天津 、石家庄等地随着市场转冷业绩也面临下滑。

　　同样启动新一轮组织架构调整 的还有融创集团 ，主要包括成立地产经营中心 、资本与融资中心以及资产运营管理中心三大中心平台 ，由此达到“瘦身”增效和敏捷管理的目标 ，还同时包括部分区域的变更以及区域人员 的下沉和精简 。

　　而在新年直接宣布优化组织架构 的还有绿城中国，其将浙西区域集团 、浙东区域公司、杭州亚运村项目公司合并，成立浙江区域集团，按区域集团类别管理，负责浙江省、福建省 的投资拓展与项目管理。随着浙江区域公司 的合并，其内部人事任命也发生调整。据悉 ，原浙西区域集团董事长迟峰，任新浙江区域集团联席董事长 、总经理 ；原浙东区域公司董事长吴恒，任新浙江区域集团联席董事长 。

　　同样完成区域调整的还有招商蛇口 ，其对全国范围内的8大区域中的4大区域进行了调整，涉及华东区域 、江南区域 、华南和深圳区域 ，包括南通、无锡 、长沙、惠州等多个城市公司 的新设和合并 ，也势必将带来人事层面的新变动。

　　目前房企组织架构 的调整多聚焦在收缩，主要体现在区域的合并管理 。对此 ，地产分析师严跃进认为 ，房企组织调整也反映市场环境 的变化，2022年房地产市场整体低迷，2023年市场预期仍需时间修复；目前的市场环境继续“做大”并不合适 ，收敛聚焦也 是为了应对后续潜在 的风险。

西班牙华侨华人热议中共二十大报告 愿作中西交流纽带******

　　中新网10月18日电 据西班牙《侨声报》微信公众号“侨声”消息，10月16日 ，中国共产党第二十次全国代表大会开幕。西班牙巴塞罗那华侨华人高度关注，收看大会开幕式 。

　　巴塞罗那华助中心主任陈庸光表示，中共二十大报告振奋人心 ，祖(籍)国繁荣昌盛 是海外侨胞坚强后盾 ，我们将永远心系祖(籍)国，积极投身中华民族复兴伟业和中国完全统一大业 。

　　巴塞罗那丽水总商会会长陈康年表示，将好好研读中共二十大报告内容 ，坚守民族大义，因地制宜为侨服务，助力提高中国国际传播能力和影响力 。

　　西班牙《侨声报》社长、西班牙华人华侨社团联谊总会执行主席戴华东表示，中共二十大报告中指出 ，我们要以中国式现代化全面推进中华民族 的伟大复兴。面对世界百年未有之大变局，包括海外侨胞在内的中华儿女将继续砥砺奋进 ，向世界展现一个更加可信、可爱、可敬的中国，赢得国际社会 的广泛认同和赞誉。

　　西班牙加泰罗尼亚北京同乡会会长韩杰表示 ，中国特色社会主义不仅造福中国人民，也对世界产生深远影响 。海外侨胞将继续发挥好桥梁纽带作用，推动共建“一带一路”高质量发展 ，为深化中西各领域务实合作 ，推动高质量发展和中华文化更好地走向世界踔厉奋发、勇毅前行。

　　西班牙深圳总商会会长戚丽玲表示，我们要充分发挥侨的优势，促进中西经贸文化科创等多方面交流互通 。

　　西班牙赫罗纳思为教育学校校长霍艳萍表示，我们一定要持续讲好中国故事，传播中国好声音，增强中华文化 的影响力、感召力，帮助华裔青少年成长成才 ，促进中西文化交流互鉴 。

　　（文图 ：赵筱尘 巫邓炎）